福岡の解体工事／見積り・依頼／業者・会社をお探しなら「OFFICE YELL」

「解体工事」と聞くと、重機で建物を壊すことをイメージする方が多いと思いますが、解体工事は以下のように、主に3つの種類に分けられます。

・建物の解体工事
・外構の解体工事
・リフォームのための内装解体工事

このように、解体工事とは建物全体を壊すことだけではなく、ブロック塀やカーポートなど外構部分の解体や、リフォームのために建物の一部だけを解体することも含まれています。

ここでは、上記の3つの解体工事の種類についてご紹介するので、今後解体工事を考えている方は参考にしてみてくださいね。

建物の解体工事

建物の解体には、一般的な住宅や大型のビル、マンション、工場などがあり、建物によって構造や建築方法が違います。そのため、解体工事は構造に合った工法で行われます。一般的に、住宅は以下の構造となります。

・木造
・鉄骨造
・RC造木造

木造は解体しやすく、鉄骨造やRC造は頑丈なため解体しにくい構造となります。

木造解体工事

主に木で造られた建築物の解体工事のことです。一般住宅に多いため、空き家や住まいの建て替えなどにこちらの解体工事を行います。木造解体工事では、一般的に手壊し工法や機械解体工法で作業を行います。

鉄骨造解体工事

工場や店舗、倉庫、体育館など、主に金属で建てられた構造物の解体工事のことです。

RC造解体工事

RCとは、鉄筋コンクリートを使った構造体のことで、住宅やマンション、ビル、工場などで多く見られます。鉄骨造やRC造では、圧砕機工法やカッター工法、ブレーカー工法、転倒工法などで解体工事を行います。

内装解体工事

内装解体工事は、住宅やマンション、店舗、オフィスなどのリフォームや、リノベーションの際に行われます。店舗の内装解体工事では、テナントを退居した後の原状回復工事やスケルトン工事、改修のための部分的な解体などがあります。

外構解体工事

外構解体工事とは、建物周辺のブロック塀、擁壁、コンクリート土間やアスファルトなどの外構を解体・撤去することです。ブロック塀や、現行法の基準を満たしていない擁壁を放置すると、倒壊する恐れがあります。危険なため、早急に外構解体工事を行い、撤去して新設することが必要となります。

解体工事は引越しやリフォームなどで必要となり、建物の種類もさまざまあるため、適切な方法で解体工事を行う必要があります。OFFICE YELLでは、お客様の建物に合った見積もりを提案して、費用を抑えて解体工事を行えるように福岡県飯塚市で会社を運営しております。解体工事が必要となった際は、ぜひ当社までご相談ください。

空き家の処分に悩み、そのまま放置しているという方は多くいます。空き家は放置してしまうと、景観が悪化するだけではなく、放火などのトラブルを引き起こすこともあるので、早めの解体工事をおすすめしています。下記で解体工事をするメリットについて解説するので、空き家など解体工事のご検討にぜひお役立てください。

管理する手間と費用がなくなる

空き家は解体工事しないままでいると、維持するための手間と費用がかかります。空き家を維持するためには、定期的な掃除やメンテナンスが必要になるでしょう。固定資産税や火災保険料、管理費など維持するための費用も必要となり、1年で数十万円かかることもあります。放置して何年も経ち、百万円単位の費用をかけてしまった、というケースも存在します。また、空き家が住んでいる場所から遠方であれば、管理する労力と費用も多くなってしまいます。そのような維持するための手間と費用が解体工事でなくなることは、大きなメリットとなるでしょう。

売却しやすくなる

古い建物を解体工事して取り壊すと、売却しやすくなるというメリットが得られます。一般的に、老朽化した建物が建っているより、更地になっている方が売却しやすくなり、地価も高くなる傾向にあります。買い手は更地だと土地活用の際に配置などをイメージしやすくなります。そのため、古い建物を解体工事すると売却しやすくなります。

賠償責任を負うことがなくなる

木造の家は湿気に弱くて傷みやすいため、人が住まなくなると急に老朽化してしまいます。そのため、空き家を手入れせずに放置してしまうと、湿気によって木が傷み、シロアリやゴキブリ、ネズミなどの害虫・害獣が発生したり、強風や地震などで建物が倒壊したりと近隣住民にも損害を与える可能性があります。空き家が周りに損害を与えた場合、空き家の所有者が賠償責任を負います。そのため、数千万円の損害賠償になったケースや、人身事故が発生して数億円もの損害賠償になってしまったというケースもあります。

損害賠償を避けるためには、空き家が周りに悪影響とならないように管理する必要がありますが、こまめに手入れするのは大変という場合は解体工事すると良いでしょう。空き家を解体工事してしまえばこのような賠償責任を負うこともなくなるので、空き家を放置する前に、ぜひ解体工事をご検討ください。

OFFICE YELLは福岡県飯塚市を中心に、多くの方から解体工事などのご依頼を承っております。安心価格で解体工事を依頼したいという方は、ぜひご相談ください。ここでは、当社が多くの方に選ばれている理由をご紹介します。

1.現地調査・見積もり無料でご相談可能

解体工事の費用は、建物や現地周辺の状況で大きく変わります。そのため、プロによって現地調査を行い、しっかりとした見積もりをすることが大切です。OFFICE YELLでは現地調査と見積もりが無料なので、「解体工事の費用がどのくらいになるのか不安」という方も安心してご相談いただけます。無料といってもプロがしっかりと現地調査・見積もりを行い、最適な工事プランをご提案するのでご安心ください。

2.環境やご要望に合ったご提案ができる

OFFICE YELLは現在までさまざまな状況での解体工事の経験があるため、どのように工事を進めていくのがお客様にとって最適なのかを考慮して、ご提案できます。また、お客様のさまざまなご要望にも対応できるノウハウをもっています。解体工事を行った後のことも考慮して、立地や住宅構造、現場状況に合ったご提案をいたしますので、解体工事でお悩みのお客様は、安い価格で品質の高い解体工事ができる当社までお気軽にご相談ください。

3.安心価格で解体工事が可能

解体工事では一般的に処理後の分別などで料金が必要となりますが、当社は産廃処理場と直接提携しているので、処理場で分別することができます。そのため、他社と比較して安い料金で解体工事を行えます。また、作業は少人数で効率良く行い、なるべく料金を抑えてご依頼を承っております。「解体工事は依頼したいけど、費用はなるべく抑えたい」という方はぜひ一度ご相談ください。

4.近隣の皆様に配慮した工事

解体工事では、近隣の皆様に対する配慮も大変重要です。なぜなら、解体工事で大きなご迷惑をかけてしまうのは、現場の近隣の皆様となるためです。解体工事では、騒音や塵・ホコリの汚れ、工事中の作業員の対応などがクレームとなることがあります。近隣の皆様にご理解いただくために、当社では解体工事前のご挨拶や作業後の掃除、マナーのある作業員の対応など配慮を徹底しております。解体工事の品質だけではなく、クレームが起きないようにする対策もしっかりと行っているので、多くのお客様に安心してご依頼いただいております。

OFFICE YELLは、これまでにご依頼を承った多くのお客様からご感想をいただいております。いただいたご感想を元にして、業務改善に取り組んでおります。「解体工事の業者選びで困っている」「実際に依頼した人の感想を聞きたい」という方は、ぜひご利用のお客様の声を参考にしてみてください。

スタッフさんの親切・丁寧な対応で安心して任せられました

今回は、空き家の解体工事をお願いしました。解体工事を業者さんに依頼するのは初めてだったので不安がありましたが、スタッフさんは親切な対応をしてくれたので、安心して任せられました。気になることを質問したら丁寧に説明してくれたので、納得して工事を進めていくことができました。解体工事では、ご近所トラブルになることをとても心配していましたが、近隣の方に対しても配慮してくれたので、トラブルが起きることなく解体工事を終えられました。問い合わせから解体工事完了まで、とても丁寧に対応していただき、ありがとうございました。また何かありましたらよろしくお願いします。

丁寧な作業や安い価格に大変満足しています

予算を決めていたため、なるべく安いところに依頼したいと思って解体工事業者さんを探していたところ、OFFICE YELLさんを見つけました。OFFICE YELLさんは費用を抑えて解体工事をしてくれるということだったので見積もりをお願いしたところ、こちらの希望も考慮して工事内容を提案してくれました。スタッフさんの対応が好印象で、費用も安かったので依頼を決めましたが、作業もとても丁寧でした。解体作業後は大変きれいになっていたので、安い価格でこんなに満足できる解体工事をしてもらえるなんて、と感動しています。本当に依頼できて良かったです。ありがとうございました。

解体工事業者を探している方におすすめしたい会社です

古家の解体工事を依頼しました。スタッフさんは打ち合わせの時から優しく親切で、スムーズに工事まで進めていただきました。気になっていた近隣の方の対応もしっかりとしていただき、報告もその都度してもらえたので安心して任せられました。撤去しないでほしいと頼んだ物はちゃんと現場に残されていたので、こちらの要望をしっかりと叶えてくれる業者さんだと感じました。満足度の高い解体工事をしてくれたのに、費用は良心価格だったので大変感謝しています。解体業者さんを探している方がいたら、OFFICE YELLさんをおすすめしようと思います。今回はありがとうございました。